新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目(新潟駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ越後線/新潟
新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目
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22分
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2,180万円
38.63万円
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186.58m²
(56.44坪)
有 24.42m²
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,180万円 |
坪単価 |
38.63万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
186.58m² |
坪数 |
56.44坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 24.42m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
南東 4.0m 私道 位置指定有 接面12.2m
|
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■南東向き
■上下水道、ガスは既設管有り |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
■公簿面積：２１１㎡のうち、南側私道所有部分（位置指定道路所有部分）の推定面積２４．４２㎡を除いた部分が有効宅地面積１８６．５８㎡です。
■坪単価は、有効宅地面積より算出しています。
■ご契約後、売主様にて境界確定作業、地目変更登記及び私道部分の分筆登記を行います。測量の結果、面積が増減する可能性があります。
■法令上の制限：建基法第２２条指定，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，農地法，都市再生特別措置法
■解体費用は買主様負担です。
■現況渡しとなります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1056554960 |
| 情報公開日 |
2023年8月23日 |
次回更新予定日 |
2024年6月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟神道寺店 |
| 距離 |
210m |
| 周辺施設 |
ファミリードラッグ米山店 |
| 距離 |
650m |
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国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/新潟駅 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１－５４ 日生南笹口ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-210-374
- FAX：
- 025-243-8923
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00261239
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