兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目(大物駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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阪神本線/大物
兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
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9分
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4,880万円
80.84万円
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199.57m²
(60.36坪)
有 40.59m²
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更地渡
住宅用地
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80%
300%
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間取図
区画図
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外観
国道2号線に面する約60坪の建築条件無し土地
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 大物駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪神なんば線 大物駅 徒歩9分 阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,880万円 |
坪単価 |
80.84万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
199.57m²（公簿） |
坪数 |
60.36坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 40.59m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北 28.0m 公道 接面8.6m
・
西 3.3m 私道 接面3.1m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 0.98m² |
| アピールポイント |
＼建築条件無し土地！現状更地です／
【ポイント】
・北側道路幅員約28.5ｍ！片側２車線の国道2号線沿い
・間口約8.6ｍ
・近隣商業地域につき建ぺい率80％・容積率300％
・上水や下水の配管も整備済みの為、初期費用を抑え即建築可
・道路沿いに商業施設や飲食店が充実
・スーパーまで西側約40ｍ！コンビニ約170ｍ！利便性に優れた立地です
【アクセス】
■阪神本線・なんば線「大物」駅まで徒歩9分
■阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩10分
【周辺環境】
・セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店…徒歩3分
・業務スーパー尼崎杭瀬店…徒歩1分
・ココカラファイン杭瀬店…徒歩10分
・コーナン杭瀬店…徒歩15分
・しおたクリニック…徒歩2分
・大物公園…徒歩5分
・尼崎市立浦風小学校…徒歩5分
・尼崎市立小田中学校…徒歩15分 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
司法書士指定/R6固都税253377円/仮測量有効宅地面積：約188.69平米/都市ガスの引込管はございません/最低敷地面積70平米/公図訂正及び実測・地積更正を行わず現況での引渡しとなります。形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/更地渡 |
物件番号 |
1065609793 |
| 情報公開日 |
2024年4月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
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