東京都足立区南花畑３丁目(六町駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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つくばエクスプレス/六町
東京都足立区南花畑３丁目
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11分
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18,600万円
146.27万円
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420.40m²
(127.17坪)
なし
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現況渡
アパート用地
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60%
200%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | つくばエクスプレス 六町駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都足立区南花畑３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
18,600万円 |
坪単価 |
146.27万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
420.40m²（実測） |
坪数 |
127.17坪 |
| 最適用途 |
アパート用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 3.8m 公道 接面19.4m
・
西 4.0m 私道 位置指定有 接面21.2m
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 1.19m² |
| アピールポイント |
■つくばエクスプレス「六町駅」徒歩約１１分
■首都高速道路「加平料金所」まで約１．９ｋｍ（車で６～８分程度）
■有効宅地面積：４１９．２１㎡（１２６．８１坪）
■現況更地
■六町駅前の区有地にて高島屋系の複合商業施設が２０２６年度に開業予定です。
■事業用地や収益用地としてもご検討ください。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、高度地区（第三種高度地区）、地区計画区域
■南側道路のセットバックが約１．１９㎡必要です。
東京都建築安全条例により、隅切り部分（約２㎡）に建物の建築を行うことはできません。なお、隅切り部分にゴミ置き場があります。
■足立東部地域南花畑一・三・四丁目地区地区計画の計画区域内（準工業地区）に存しており、建築物の敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、かき又はさくの構造の制限等が定められています。
■前面道路上に複数の電柱があります。
■西側私道の持分はありません。開口部を設ける場合は所有者の承諾が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1094141070 |
| 情報公開日 |
2023年11月9日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
Ｂｉｇ－Ａ足立南花畑店 |
| 距離 |
1300m |
| 周辺施設 |
ヤマザキＹショップ岩井店 |
| 距離 |
530m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス南花畑２丁目店 |
| 距離 |
880m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２５０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武本線/船橋駅 徒歩1分
- 千葉県船橋市本町１丁目３－１ １Ｆａｃｅ１３Ｆ
- TEL：
- 047-420-6311
- FAX：
- 047-420-6313
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00781300
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