奈良県生駒郡平群町吉新４丁目(平群駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄生駒線/平群
奈良県生駒郡平群町吉新４丁目
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3分
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380万円
15.83万円
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79.38m²
(24.01坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄生駒線 平群駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県生駒郡平群町吉新４丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
380万円 |
坪単価 |
15.83万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
79.38m²（公簿） |
坪数 |
24.01坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
－
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●土地面積：７９．３８㎡（約２４．０１坪）
●南西側は水路、北側は里道に面しています。
●第一種住居地域内、建ぺい率６０％、容積率１６０％。
●建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
●周辺環境
・サンディ平群店まで徒歩８分（約５９０ｍ）
・ローソン平群バイパス店まで徒歩７分（約５５０ｍ）
・光ヶ丘２号公園まで徒歩４分（約３１０ｍ）
●教育施設
・平群町立平群小学校徒歩６分（約４４０ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（１５ｍ高度地区）、道路斜線制限
※北側通路は建築基準法上の道路ではありません。
※個別浄化槽については、法定点検・清掃が必要となります。
※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築はできません。但し、水路占用許可を取得し、道路と敷地との間の水路上に暗渠を築造することで建物の建築は可能です。
※汚水・雑排水の放流の際は、個別浄化槽の設置が必要となり、当該費用は買主の負担となります。また、放流に関しては、平群町及び水利組合との協議の同意が必要となります。
※対象不動産敷地内に存する構造物・草木等は現状での引渡しとなります。
※対象不動産敷南西側道路にガードパイプが設置されており、撤去等を行う場合は、道路管理者との協議・許可が必要となります。
※飲用水の敷地内引込管は現状口径１３ｍｍを利用しています。増径する場合は工事費、分担金差額、手数料等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
※前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1097598031 |
| 情報公開日 |
2024年4月21日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
平群町立平群中学校 |
| 距離 |
1080m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクストラ平群店 |
| 距離 |
540m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン平群平等寺店 |
| 距離 |
810m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン平群北店 |
| 距離 |
540m |
| 周辺施設 |
平群町立はなさとこども園 |
| 距離 |
730m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50020770
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