奈良県吉野郡大淀町大字新野(六田駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄吉野線/六田
奈良県吉野郡大淀町大字新野
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12分
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1,540万円
7.96万円
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639.63m²
(193.48坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄吉野線 六田駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県吉野郡大淀町大字新野
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,540万円 |
坪単価 |
7.96万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
639.63m²（公簿） |
坪数 |
193.48坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 10.8m 公道 接面14.1m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●近鉄吉野線「六田」駅 徒歩１２分の立地です。
※特急・急行・準急列車停車駅
●土地面積：６３９．６３㎡（約１９３．４８坪）
●前面道路：南東側（国道１６９号線）
●お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
※農地転用手続き要。
※本物件は家屋倒壊等氾濫想定区域内・土砂災害特別警戒区域内に位置。
※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要となり当該費用は買主の負担。
※建築物の建築等を目的とする土地の区画・形質の変更を行う場合は、開発許可を取得しなければなりません。当該許可申請については、買主の責任と負担。
※本物件南東側に都市計画道路（吉野大淀線）が計画決定。
※公有地の拡大の推進に関する法律に基づく届出要。
※都市計画法に基づき都市計画道路の部分における建築については知事の許可要。ただし、階数が２以下でかつ地階を有しない木造の建築物等容易に移転、除去することができるものでないと許可は受けられません。
※上水道引込管の口径は不明ですが、メーターの口径が１３ｍｍであるため、増径する際には給水分担金差額等要。当該費用は買主の負担。
※１㎡当たり７８３円の下水道事業受益者負担金が下水道利用時必要となり、当該費用は買主負担。
※その他詳細につきましては、お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1097621831 |
| 情報公開日 |
2023年5月29日 |
次回更新予定日 |
2024年6月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大淀町立大淀希望ヶ丘小学校 |
| 距離 |
1900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大淀町立大淀中学校 |
| 距離 |
1920m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン大淀新野店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン大淀店 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50020770
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