滋賀県東近江市宮川町(近江八幡駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ東海道本線/近江八幡
【バス】45分 長峰団地集会所前 停歩10分
滋賀県東近江市宮川町
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－
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655万円
5.50万円
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393.85m²
(119.13坪)
－
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現況渡
住宅用地
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80%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 近江八幡駅
【バス】 45分 長峰団地集会所前 停歩10分 |
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| その他の交通 | 近江鉄道本線 桜川駅 徒歩5600ｍ |
|---|
| 所在地 |
滋賀県東近江市宮川町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
655万円 |
坪単価 |
5.50万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
393.85m²（公簿） |
坪数 |
119.13坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 7.0m 公道 接面16.5m
・
西 6.0m 公道 接面15.5m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
紹介する土地は土地面積約３９３㎡（約１１９坪）もある角地の住宅用の敷地でございます。接道としましては南側に約１６ｍ、西側には約１５．５Ｍ接しています、南西角地の住宅敷地でございます。南側道路の道路の幅は約７Ｍもあり南側のスある程度確保すれば開放的な空間となります。又西側道路の幅は約６Ｍあります。西側間口の方を駐車スペースとしても普通車３台は駐車スペースを確保は可能と思われます。敷地の形状として平坦地でございます、立地条件としては良好と思われます。又建物の規模や配置計画によっては敷地の空きスペースには、家庭菜園スペースやガーデンスペースやその他、趣味に伴ったスペースや知人や友人とでＢＢＱをしたりしてコミュニケーションの場としても考えらえれるのではないでしょうか？建物の計画や建物の配置計画等、空きスペースの配置計画等で色々なパターンが考えられるとおもいます。この団地では甲賀市水口町や湖南市や東近江市八日市市のからの中心となる位置になり、車での移動は約１５分から２０分位で近江八幡市街でしたら約２５分～３５分余りで可能だと思われます。是非一度ご覧ください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：都市計画法第43条1項による申請許可後建築確認申請可能
公簿取引取引かつ現状有姿取引。
一部地目雑種地。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6967649841 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2023年6月6日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート蒲生鈴店 |
| 距離 |
2066m |
| 周辺施設 |
ローソン竜王町山之上店 |
| 距離 |
2749m |
| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン竜王店 |
| 距離 |
3293m |
| 周辺施設 |
東近江市立蒲生北小学校 |
| 距離 |
2310m |
| 周辺施設 |
東近江市立ファームトピア蒲生野いきいき農園 |
| 距離 |
2527m |
| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン竜王店 |
| 距離 |
2797m |
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滋賀県知事免許（７）第２４１６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ草津線/貴生川駅 【バス】13分 中邨
- 滋賀県甲賀市水口町南林口１９－２
- TEL：
- 0120-0350-62
- FAX：
- 0748-60-2632
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50026624
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