栃木県宇都宮市下桑島町(宇都宮駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ東北本線/宇都宮
【バス】33分 瑞穂野中西 停歩2分
栃木県宇都宮市下桑島町
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－
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560万円
5.93万円
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312.24m²
(94.45坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
本概要はＢ区画のものです 残りＢ区画のみとなりました
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外観
１１／２５現在の現地内の様子です 現況と異なる場合は現況を優先致します
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 宇都宮駅
【バス】 33分 瑞穂野中西 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市下桑島町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
560万円 |
坪単価 |
5.93万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
開発費用（都市計画法３４条１４号）：250,000円、農地転用：100,000円 |
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| 土地面積 |
312.24m²（実測） |
坪数 |
94.45坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 4.0m 公道 接面4.1m
|
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・下桑島町分譲地 残り１区画
・駐車場４台確保（敷地延長部分幅４ｍ）
・閑静な住宅地
・南西方角は約５０ｃｍ低い為日照良好（擁壁にて土留済）
・価格の改定を致しました
・仲介料不要 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：都市計画法34条14号、農地法
区画番号：下桑島町 B
本概要はＢ区画のものです
記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先致します
・市街化調整区域（下桑島町または隣接の町）に通算１５年以上居住している必要あり
・無資産証明が必要
・農地転用費用、開発許可費用は別途買主負担
・景観法、建築基準法第２２条区域、農地法適用区域
・下水は個別浄化槽からＵ字溝放流（公的補助金制度有）
・上水道は東道路に埋設の本管から要引込（別途買主負担）
※土盛り工事により地耐力が減少する場合があります。地耐力に係る調査の実施及び諸工事を実施した場合は買主負担となります。
・Ａ区画ご協力のもと、隅切りを行います
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6975589769 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2023年12月21日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーはせがわ瑞穂野団地店 |
| 距離 |
757m |
| 周辺施設 |
フードオアシスＯＴＡＮＩみずほの店 |
| 距離 |
944m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン宇都宮瑞穂野店 |
| 距離 |
882m |
| 周辺施設 |
宇都宮市立瑞穂野北小学校 |
| 距離 |
1430m |
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栃木県知事免許（３）第４７８６号 |
|---|
- 交通：
- 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市材木町４－２ 松本ビル３０１号室
- TEL：
- 028-678-6321
- FAX：
- 028-678-6312
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00104338
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