宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字鶴ヶ湊(多賀城駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ仙石線/多賀城
【バス】37分 東宮浜公民分館前 停歩2分
宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字鶴ヶ湊
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－
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530万円
2.13万円
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822.63m²
(248.84坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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70%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙石線 多賀城駅
【バス】 37分 東宮浜公民分館前 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県宮城郡七ヶ浜町東宮浜字鶴ヶ湊
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
530万円 |
坪単価 |
2.13万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
822.63m²（公簿） |
坪数 |
248.84坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 2.5m 公道
・
北東 3.5m 公道
・
南東 2.4m 公道
・
三方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
土地が広く海すぐ近い自然豊かなエリアです。
自然に囲まれた場所でのスローライフを希望する方へ！
※本物件は建築基準時（Ｓ４５．８．３１）以前に住宅があったことが確認できるため
下記範囲内であれば建替えは都市計画法の許可が不要になります。
１、建築の主用途は専用住宅であること
２、建て替えを行う場合の延べ床面積４２９．１３５ｍ２以内とする
３、新たな開発行為がないこと
４、建て替えする場合は解体から１年以内に着工する
５、建替えとして建築許可の為、あくまでも１宅地の建築のみ
分筆したら建築できません。
古井戸あり。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
※本物件は建築基準時（Ｓ４５．８．３１）以前に住宅があったことが確認できるため
下記範囲内であれば建替えは都市計画法の許可が不要になります。
１、建築の主用途は専用住宅であること
２、建て替えを行う場合の延べ床面積４２９．１３５ｍ２以内とする
３、新たな開発行為がないこと
４、建て替えする場合は解体から１年以内に着工する
５、建替えとして建築許可の為、あくまでも１宅地の建築のみ
分筆したら建築できません。
古井戸あり。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
汲取 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、下水道、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6975976924 |
| 情報公開日 |
2023年5月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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宮城県知事免許（１）第６８２１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ仙山線/北山駅 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区中山２丁目７－１８
- TEL：
- 022-346-6747
- FAX：
- 022-346-6748
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 20006377
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