愛知県名古屋市天白区八事天道(八事駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名古屋市鶴舞線/八事
愛知県名古屋市天白区八事天道
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3分
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16,998万円
160.37万円
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350.41m²
(105.99坪)
有 69.42m²
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
☆土地面積１０５．９９坪・南西角地！
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外観
☆更地渡し！
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市鶴舞線 八事駅 徒歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市名城線 八事駅 徒歩5分 名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区八事天道
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
16,998万円 |
坪単価 |
160.37万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
350.41m²（公簿） |
坪数 |
105.99坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 69.42m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種住居、商業地域 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 3.8m 私道 接面18.6m
・
西 3.6m 私道 接面15.9m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
☆本物件は何といっても、地下鉄名城・鶴舞線「八事」駅徒歩５分（約４００ｍ）圏内の立地の南西角地の物件になります。土地面積１０５．９９坪、南道路への接道間口約１８．６ｍ・西道路への接道間口約１５．９ｍある、前面道路との高低差は比較的平坦な良質物件でもあります（更地渡し！）。また、物件周辺は幹線道路から１本入っているため、閑静な住宅地になっており住環境良好です。２路線利用駅が徒歩５分圏内と近いのため、通勤・通学にもとても便利でおすすめです。また、前面道路は私道ですが、３号道路（※既存道路）のため建物の再建築はもちろん可能です。※表山小学校約８６８ｍ、御幸山中学校約１３７０ｍ、オリーブの実保育園約１３０ｍ、天道幼稚園約３３９ｍ、中京大学約５１９ｍ、イオン八事店約２７５ｍ、八事郵便局約３１２ｍ、三菱ＵＦＪ銀行八事支店約２０３ｍ、八事興正寺約５９９ｍ、ファミリーマート約２６８ｍ、セブンイレブン約３６４ｍ。☆ご質問事項やご不明点がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、緑化地域、３１m高度地区、宅造法、景観法 他
※用途地域：物件北側の名古屋市道八事弥富線から３０ｍまでは商業地域となり、建ぺい率８０％・容積率４００％、それを超える部分は第２種住居地域となり、建ぺい率６０％・容積率２００％となります。※前面道路は私道ですが、法第４２号第１項第３号道路（既存道）で建物の再建築はもちろん可能です。※その他の法令制限：居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・宅造法・都市景観形成地区（四谷山手通） ほか。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6976129335 |
| 情報公開日 |
2023年6月11日 |
次回更新予定日 |
2024年6月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
御幸山中学校 |
| 距離 |
1370m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（３）第２１９０２号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市鶴舞線/塩釜口駅 徒歩1分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口２丁目９０５
- TEL：
- 052-893-6791
- FAX：
- 052-893-6792
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40403890
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