岡山県倉敷市玉島黒崎(金光駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR山陽本線/金光
岡山県倉敷市玉島黒崎
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79分
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850万円
4.36万円
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645.76m²
(195.34坪)
有 180.59m²(共有持分1/2)
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
公図 対象地番5090-1、5090-2、5090-3、5091-1、5091-2
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外観
北側から母屋 屋根は葺き替え済み
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 金光駅 徒歩79分 |
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その他の交通 | JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩105分 [バス利用可] バス 25分 東沙美 停歩2分 |
所在地 |
岡山県倉敷市玉島黒崎
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物件種目 |
土地 |
価格 |
850万円 |
坪単価 |
4.36万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
645.76m²(公簿) |
坪数 |
195.34坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 180.59m²(共有持分1/2) |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北 5.0m 公道
・
東 1.2m 公道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
・沙美東浜海水浴場に近く夏はちょっと水着のまま泳ぎに行けます。
・建物は古民家風で再生が必要と思われまがセカンドハウスとしていかがでしょうか。
・価格は取り壊し費用相当分を考慮しています。
・2区画に分割可能(宅地224.78㎡、宅地240.39㎡、私道180.59㎡) |
特記事項 |
分割可、整形地 |
備考 |
法令等制限:市街化調整区域のため建物の再建築には許可が必要となります。
・店舗地、併用住宅地向き
・古民家風古家付き、庭あり。
・建物の再生は可能と思われますがシロアリ被害、雨漏り(一部)を確認しています。
・5筆一括の売却希望です。建物は未登記部分があります。
・7DK、中2階、バス・トイレ(汲み取り)はリフォーム済み、屋根は葺き替え済み
・市街化調整区域のため建物の再建築には許可が必要となります。
・社会福祉施設に最適
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
汲取 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6976154861 |
情報公開日 |
2024年4月3日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
二軒屋商店黒崎市場 |
距離 |
1711m |
写真を見る |
周辺施設 |
山陽マルナカ勇崎店 |
距離 |
2926m |
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周辺施設 |
セブンイレブン倉敷玉島勇崎店 |
距離 |
2399m |
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周辺施設 |
ドラッグセイムス倉敷玉島黒崎店 |
距離 |
1708m |
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周辺施設 |
倉敷市立沙美小学校 |
距離 |
1029m |
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岡山県知事免許(2)第5529号 |
---|
- 交通:
- JR山陽本線/倉敷駅 徒歩20分 【バス】10分 平田口 停歩8分
- 岡山県倉敷市福島77-23
- TEL:
- 086-451-5108
- FAX:
- 086-451-5108
- 所属団体:
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50101527
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