福岡県久留米市山本町耳納(善導寺駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR久大本線/善導寺
福岡県久留米市山本町耳納
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17分
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1,380万円
3.31万円
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1,379.00m²
(417.14坪)
-
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更地渡
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
地籍 1379㎡
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外観
西側前面道路より撮影
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その他の画像
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交通 | JR久大本線 善導寺駅 徒歩17分 |
所在地 |
福岡県久留米市山本町耳納
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物件種目 |
土地 |
価格 |
1,380万円 |
坪単価 |
3.31万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
1,379.00m²(公簿) |
坪数 |
417.14坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
- |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
西 5.3m 公道
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地目 |
雑種地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
他所在地:1549番、1647番、1550番1
法令等制限:都市計画法第34条第14号の規定あり
(対象地の内訳)
①久留米市山本町耳納1549番:163㎡
②久留米市山本町耳納1550-1番:335㎡
③久留米市山本町耳納1647番:881㎡
3筆合計:1379㎡
◎対象地は、戸建ての自己用住宅のみ建築可能です。但し、都市計画法第34条第14号の規定に基づき、開発審査会の議を経ての許可が必要になります。開発申請手数料・工事費用は買主のご負担となります。
敷地面積に対する規定があり、下限200㎡以上、上限500㎡以下となっており、開発許可までに買主にて土地の分筆登記が必要なります。また、買主が他に居宅用途の土地資産を持っていない旨の要件有り。
◎対象地は、埋蔵文化財包蔵地の未調査地となります。確認調査等については、引渡し後に買主にて別途手続きが必要となります。
◎西側全面道路には、上下水道の埋設管がありますが、対象地への引き込み管はございません。
(対象地への引き込みに際しては、別途給水加入金・工事費・手数料等が発生いたします)
◎対象地西側道路沿いにブロック擁壁がありますが、建築・造成等の際には擁壁工事の指導が入る可能性があります。
◎現況有姿・公簿売買となります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6977167558 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2024年1月15日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ゆめタウン久留米 |
距離 |
8500m |
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周辺施設 |
セブンイレブン久留米山本町店 |
距離 |
1300m |
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周辺施設 |
山本小学校 |
距離 |
2000m |
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周辺施設 |
へい水中学校 |
距離 |
1100m |
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周辺施設 |
浅井の一本桜 |
距離 |
950m |
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周辺施設 |
浅井の一本桜 |
距離 |
950m |
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周辺施設 |
西鉄 善道寺駅 |
距離 |
1400m |
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福岡県知事免許(3)第16545号 |
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- 交通:
- JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-20 灰田ビル1F
- TEL:
- 092-580-1700
- FAX:
- 092-580-1701
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 80004763
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