宮城県仙台市青葉区落合３丁目(陸前落合駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ仙山線/陸前落合
宮城県仙台市青葉区落合３丁目
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9分
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1,180万円
25.78万円
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151.33m²
(45.77坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
196%
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地形図等
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西側から撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 陸前落合駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区落合３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,180万円 |
坪単価 |
25.78万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
151.33m² |
坪数 |
45.77坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
196% |
| 接道状況 |
西 4.9m 公道 接面6.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■本物件に伴う登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事については売主指定業者にてお願い致します。
■売主にて上下水引込の上お引渡し致します。新規水道加入金等は買主負担となります。
■本物件は宅地部分と、通路部分の分筆登記完了後の引き渡しとなります。また、分筆後の面積に差異が生じることがあります。
■通路部分は売主負担にて砕石敷きでのお引渡しとなります。
■本物件の宅地内または通路部分に電柱及び支線が設置される可能性がございます。
■本物件は確認申請時の接道範囲に指定がございます。
■本物件は囲障負担範囲の指定がございます。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
・ガスなし
・広瀬川の清流を守る条例：第二種環境保全区域 水質保全区域
・私道面積（共有持分）①共有通路：１０４．８６㎡（１／２）②専用通路：２８．３９㎡（１／１）
※②は５号地購入者だけが利用可能な土地となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6977537102 |
| 情報公開日 |
2024年1月1日 |
次回更新予定日 |
2024年5月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
フレッシュフードモリヤ落合店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ仙台落合店 |
| 距離 |
610m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ仙台愛子店 |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
はぐくみ保育園 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
仙台市立広瀬小学校 |
| 距離 |
1320m |
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| 周辺施設 |
仙台市立広瀬中学校 |
| 距離 |
2420m |
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| 周辺施設 |
仙台栗生郵便局 |
| 距離 |
1530m |
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| 周辺施設 |
七十七銀行栗生支店 |
| 距離 |
940m |
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国土交通大臣免許（１）第９９９９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東北本線/利府駅 徒歩20分
- 宮城県宮城郡利府町新中道３丁目１－１ イオンモール新利府南館１階
- TEL：
- 050-3615-4137
- 所属団体：
- (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20006314
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