北海道札幌市厚別区厚別東五条３丁目(新さっぽろ駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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札幌市東西線/新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別東五条３丁目
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17分
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2,500万円
49.97万円
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165.39m²
(50.03坪)
－
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－
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
新さっぽろ駅まで車５分の好立地。バス停も徒歩２～５分。２０２３年７月末撮影（造成完了）
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩13分 ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別東五条３丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,500万円 |
坪単価 |
49.97万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
165.39m²（実測） |
坪数 |
50.03坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業、２種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 14.5m 公道
・
北西 8.0m 公道
・
南西 10.9m 公道
・
北東 8.0m 公道
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《ＰＯＩＮＴ》
・新さっぽろ駅まで車で５分！お買い物に便利な人気エリア。
・周辺に飲食店や、温泉、森林公園など嬉しい施設が豊富♪
《交通アクセス》
・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩１４～１７分
・ＪＲ函館本線「森林公園」駅 徒歩１３分
・ＪＲ北海道バス「厚別東４条２丁目」停まで徒歩２～５分
《周辺環境》
・コンビニ徒歩１分、ドラッグストア徒歩２分で毎日のお買い物に便利！
・小学校・中学校へは国道など大きな通りから通学でき、お子様との暮らしにも安心の環境です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
【販売価格】２，４００．０万円～２，６４０．０万円
【総区画数】４７区画
【販売区画数】３２区画
２４４０万（４４．６４坪）：１８区画
２５００万（５０．０２坪）：４区画
【その他制限事項】
景観法／１８ｍ高度地区・３３ｍ高度地区／緑保全創出地域／第三種特別業務地区（準工業地域）
【備考】
１～２４号地、第二種中高層住居専用地域／２５号地、第二種中高層住宅専用地域・準工業地域／２６号地、準工業地域／※造成完了（２０２３年７月末）
【支払い例】
土地（１４７．６０ｍ２）２４４０万円＋建物（１０１．８６ｍ２）１８４０万円＋諸費用３００万円＝４５８０万円
ボーナス無し：１０８９４７円／年１２回
ボーナス有り：１００５８５円／年１２回・５０２３６円／年２回加算
自己資金：２０万円
住宅ローン：４５６０万円
銀行：北洋銀行
期間：４０年
金利：０．７％（固定３年）
ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/－ |
物件番号 |
6978342844 |
| 情報公開日 |
2023年5月26日 |
次回更新予定日 |
2024年6月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
札幌市立厚別東小学校 |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市立厚別中学校 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
西友厚別店 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌厚別東５条店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
スポーツデポ厚別東店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ゴルフ５厚別東店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ厚別東店 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
牛角 厚別店 |
| 距離 |
200m |
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国土交通大臣免許（２）第９４０７号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/二十四軒駅 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区宮の森三条１丁目４－２４
- TEL：
- 011-555-3700
- FAX：
- 011-640-4100
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 10006121
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