茨城県水戸市元石川町(水戸駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ常磐線/水戸
【バス】26分 常磐の杜入口 停歩2分
茨城県水戸市元石川町
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－
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1,280万円
15.34万円
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275.95m²
(83.47坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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40%
80%
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≪現地販売会≫【開催期間】2024年6月3日～6月30日 【時間】10:00～17:00 ご見学は常磐の杜販売センターへ。お気軽にお越しください！
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地形図等
８３．９３坪の土地です
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外観
家と家との間隔も広くとっています
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜入口 停歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ水郡線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜入口 停歩2分 鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩77分 |
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| 所在地 |
茨城県水戸市元石川町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,280万円 |
坪単価 |
15.34万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：1,500円/月、排水施設使用料：3,000円/月 |
| その他一時金 |
排水施設維持管理基金等：300,000円 |
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| 土地面積 |
275.95m²（実測） |
坪数 |
83.47坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
東 6.3m 公道 接面13.1m
・
南 6.3m 公道 接面13.4m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【平屋を建てたい方に！】平屋を建てても庭＆駐車スペースが確保できます。
高さ制限があるので、目の前に大きな建物が建つ心配がありません。
【オススメＰＯＩＮＴ！】こちらの土地は新道が開通した際、大変便利な立地となります。
分譲地入口に近く、メイン通りからも一本入ったところなので車通りも少なく静かな環境です。
＼建築条件なし／
注文住宅で思い描く家を実現することができます。
＼ライフラインが整備されています／
土地選びをする際に生活の基盤となる電気・ガス・水道などのライフラインが整備されているか、は一番大切なことです。
常磐の杜は宅地内に上水道・下水道・コミュニティガス・雨水排水管が引込み整備されています。
安い土地を探していたけれど、ライフラインを整備するとなると思いのほか高額になるということがあります。
余計な費用がかからない分、他に予算を充てることもできます。
＼安定した地盤／
地盤の安定した雑木林を整地。
常磐の杜はもともと平坦な雑木林を造成しているので地すべりの心配がなく、湿地や水田の埋め立て地とは違い安定した地盤です。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：景観法 高さ限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、壁面後退有
ストレスを感じない理想の環境です。
古い住宅地や団地などは町内会や自治会の行事など集まりが多かったり、年齢層が高く子ども達が少ないため、友達ができにくい傾向があります。
常磐の杜は同じくらいの年代の子がたくさんいるので、自然と仲良くなれる環境があります。
自治会も法人化しており、社会的信用や地域活動の幅が広がっています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6978690499 |
| 情報公開日 |
2023年6月3日 |
次回更新予定日 |
2024年6月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
元石川市民運動場 |
| 距離 |
406m |
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| 周辺施設 |
ときわの杜保育園 |
| 距離 |
696m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン水戸元石川町店 |
| 距離 |
886m |
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| 周辺施設 |
水戸市立大場小学校 |
| 距離 |
3130m |
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| 周辺施設 |
水戸市立酒門小学校 |
| 距離 |
2930m |
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| 周辺施設 |
セイブ食彩館けやき台店 |
| 距離 |
2381m |
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| 周辺施設 |
水戸信用金庫酒門支店 |
| 距離 |
2364m |
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| 周辺施設 |
業務スーパーけやき台店 |
| 距離 |
2663m |
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茨城県知事免許（１１）第３１７８号 |
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- 交通：
- ＪＲ常磐線/水戸駅 【バス】19分 県庁バスターミナル 停歩4分
- 茨城県水戸市笠原町６００－５６
- TEL：
- 029-248-8605
- FAX：
- 029-291-5086
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00108963
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