新潟県新潟市江南区大渕の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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【バス】新潟交通大淵停留所 停歩5分
新潟県新潟市江南区大渕
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－
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1,020万円
8.01万円
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421.48m²
(127.49坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 新潟交通大淵停留所 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区大渕
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,020万円 |
坪単価 |
8.01万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
421.48m²（実測） |
坪数 |
127.49坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 3.6m 公道 接面14.6m
・
北 3.6m 公道 接面28.5m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 8.29m² |
| アピールポイント |
大きな宅地をお探しの方はぜひご検討下さい。
新潟バイパス逢谷内インターへのアクセス道路にも近い物件です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
・分割売却も可能でうので、ご相談下さい。
・登記簿面積：４３３．７０㎡、実測面積：４２１．４８㎡、セットバック後の実質面積：４１３．１９㎡（１２４．９９坪）
・東側道路、北側道路とも幅員が４ｍ未満のため、どちらも約２０ｃｍ程度セットバックする必要があります。
・下水道については公共下水ではなく、農業集落排水となっており、受益者負担金はありませんが、敷地内へは自費で引込む必要があります。
なお、北側道路には下水道の本管は敷設されていません。
・上水道、都市ガスについては、東側、北側道路ともに本管が敷設されています。
・本物件は市街化調整区域の宅地であり、建物の建築には都市計画法第４３条の許可申請が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6979049204 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2023年6月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート新潟大淵店 |
| 距離 |
333m |
| 周辺施設 |
新潟中央卸売市場内郵便局 |
| 距離 |
2724m |
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新潟県知事免許（２）第５３０２号 |
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- 交通：
- ＪＲ白新線/大形駅 徒歩10分
- 新潟県新潟市東区大形本町５丁目１８－１
- TEL：
- 025-271-9200
- FAX：
- 025-271-9201
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00262924
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