徳島県徳島市応神町古川字高良(吉成駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ高徳線/吉成
徳島県徳島市応神町古川字高良
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23分
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158万円
3.01万円
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174.00m²
(52.63坪)
－
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現況渡
住宅用地
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70%
200%
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地形図等
小さい分譲地の一番奥の区画です
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四方に隣接する家の無い開放的な区画です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ高徳線 吉成駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市応神町古川字高良
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
158万円 |
坪単価 |
3.01万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
174.00m²（公簿） |
坪数 |
52.63坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 4.0m 私道 位置指定有 接面5.5m
|
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
本物件は８区画ほどの小規模分譲地内の一番奥にあり通り抜けもなく安心した生活を楽しめます。
本物件の隣接地４方は西は田、北は前面道路と平家の駐車スペース、東は駐車場、南は畑となっており実際の面積より存分に解放感を得られます。
津波に関してはハザードマップ上で１ｍ以下となっており安全性も持ち合わせております。
交通アクセスに関しては吉野川の土手道まで３分ほど、
徳島自動車道の側道へは２分、
と渋滞の少ない道路に簡単にアクセスできます。
買い物に関しては西は藍住ゆめタウン、北は北島フジグラン、東はドン・キホーテとあり
複数の大型ショッピング施設を手軽に利用できます。
区画に関しては全方向から陽当たりが確保されるので間取りの自由度が増します。
徒歩４分には市バスの停留所があり、車で５分でＪＲ吉成駅が利用できます。
このように本物件は便利を享受しながら落ち着いた生活を過ごしたい子育て世代から老後の住まいとして最適な土地となっております。
建築費が高騰している昨今には本物件のようなコストパフォーマンスの高い物件で豊かな生活をお過ごしください。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
※現状有姿でのお取引とさせていただきます。
※個人売主の為、契約不適合責任は免責とさせていただきます。
※上水道の引き込みはございませんが前面道路に水道本管がございますのでそちらより引き込んでいただく形となっております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6979223857 |
| 仲介手数料 |
8.69万円 |
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| 情報公開日 |
2023年5月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン北島高房店 |
| 距離 |
1968m |
| 周辺施設 |
ミニストップ徳島川内町榎瀬店 |
| 距離 |
1688m |
| 周辺施設 |
医療法人きたじま倚山会きたじま田岡病院 |
| 距離 |
2143m |
| 周辺施設 |
徳島大正銀行北島支店フジグラン北島出張所 |
| 距離 |
2660m |
| 周辺施設 |
シネマサンシャイン北島 |
| 距離 |
2653m |
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徳島県知事免許（２）第２９３６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ徳島線/佐古駅 徒歩6分
- 徳島県徳島市佐古四番町９－４
- TEL：
- 088-679-4422
- FAX：
- 088-679-4423
- 所属団体：
- (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50026313
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|
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