奈良県橿原市曽我町(真菅駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄大阪線/真菅
奈良県橿原市曽我町
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6分
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1,080万円
26.91万円
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132.68m²
(40.13坪)
有 68.20m²（共有持分1/3）
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
土地面積約４０．１３坪。建築条件なし。
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北側道路より撮影
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ桜井線 金橋駅 徒歩23分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩27分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市曽我町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,080万円 |
坪単価 |
26.91万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
132.68m²（公簿） |
坪数 |
40.13坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 68.20m²（共有持分1/3） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 4.0m 私道 接面4.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆近鉄大阪線 真菅駅より徒歩約６分
歩行者・自転車が駅へ抜ける道路が新たに開通したので、実質４分程で駅まで行けます。
◆土地面積約４０．１３坪。
間口が狭い等のマイナスポイントはありますが、建て方次第では車２台駐車も可能です。
更地になっているので、すぐに建築していただけます。
◆建築条件なし
お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
ご希望の方には工務店や建築メーカーのご紹介も致しております。
◆東側は月極駐車場なので、日当たり・風通しともに良好です。
◆このみ学園（保育園）まで徒歩約１分、郵便局まで徒歩約２分。
その他、病院やスーパーなども徒歩圏内に揃う毎日の生活に便利な立地です
◆土地＋建物のセットプランもございます（画像参照）
・建物面積：８９．４４㎡（約２７．０５坪）
・間取り：３ＬＤＫ
・価格 ：２，８８０万円
まだ建築が始まっていないので、今なら外壁や内装の色や仕様を選べます。
※選ばれる仕様によっては価格が変動いたします。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：法22条区域、15ｍ高度地区、景観法、文化財保護法
◆私道面積は土地面積に含みません。また私道に対する費用負担はありません。
◆北側私道は非道路になります。ただし西側公道に面しているため建物の建築は可能です。
◆北側私道の幅員は図面上４．０ｍですが実測は約３．９５ｍとなります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6979426861 |
| 情報公開日 |
2023年6月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ミニストップ真菅オカモト酒店 |
| 距離 |
646m |
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奈良県知事免許（２）第４２０８号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/真菅駅 徒歩10分
- 奈良県橿原市曽我町８８５－１５
- TEL：
- 0744-47-1120
- FAX：
- 0744-49-6015
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50100928
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