大分県大分市大字森(鶴崎駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ日豊本線/鶴崎
[バス利用可] バス 金の手バス停 停歩4分
大分県大分市大字森
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40分
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1,948万円
31.09万円
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207.16m²
(62.66坪)
有 537.00m²（共有持分1/12）
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相談
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
案内図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩40分
[バス利用可] バス 金の手バス停 停歩4分 |
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| 所在地 |
大分県大分市大字森
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,948万円 |
坪単価 |
31.09万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
浄化槽保守点検費：20,000円/年、浄化槽清掃費：30,000円/年、浄化槽法定検査費：5,000円/年、ブロアー電気代：7,000円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
207.16m²（公簿） |
坪数 |
62.66坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 537.00m²（共有持分1/12） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 4.0m 私道 位置指定有 接面11.0m
・
南 1.0m 公道 接面11.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
令和５年７月１０日に近隣の方に聞き取りしました。（昭和５２年８月２日当時新光殖産の分譲地で購入したとのことです。３０年程前に近くで浸水被害がありましたが、こちらの分譲地は全く被害か無かったとのことです。） |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
他所在地：651番１・389番1（公衆道路）
開発許可等番号：指令大土代13-36号
・昭和５２年８月２日当時新光殖産の分譲地で購入したとのことです。３０年程前に近くで浸水被害がありましたが、こちらの分譲地は全く被害か無かったとのことです。）主にて建物と塀を解体後に整地する予定です。（買主が土地の契約前かつローンの融資承認前の解体は不可です。）・解体期間については、解体業者様と事前に相談して確認させて頂きます。（売主にて土地家屋調査士に境界確認を依頼してさせて頂きます。）・大気汚染防止法及び石綿障害予防規則の改正により令和４年４月１日以降に着工する一定規模の解体・改造・補修工事について、アスベストの有無に関わらず、アスベストの調査結果報告が必要になりました。）・南側に里道があります。（建築基準法上の道路ではありません。）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6979617156 |
| 情報公開日 |
2023年7月14日 |
次回更新予定日 |
2024年6月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン大分森町バイパス店 |
| 距離 |
217m |
| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ東大分店 |
| 距離 |
382m |
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大分県知事免許（１３）第１０８２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ久大本線/南大分駅 【バス】 上宗方 停歩1分
- 大分県大分市大字上宗方１３０６番地の１ だるまビル１Ｆ
- TEL：
- 097-542-6551
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80400391
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