新潟県新潟市中央区日の出１丁目(新潟駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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上越新幹線/新潟
[バス利用可] バス 新潟交通「沼垂白山」 停歩3分
新潟県新潟市中央区日の出１丁目
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20分
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598万円
24.75万円
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79.90m²
(24.16坪)
なし
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現況渡
倉庫用地
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80%
300%
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地形図等
現況測量図
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外観
本物件の東西に幅員６．０ｍの接道有。東側接道は、現況で段差が有るので、西側接道のみ乗入可。
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その他の画像
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| 交通 | 上越新幹線 新潟駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 新潟交通「沼垂白山」 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区日の出１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
598万円 |
坪単価 |
24.75万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
79.90m²（公簿） |
坪数 |
24.16坪 |
| 最適用途 |
倉庫用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
西 6.0m 公道 接面4.1m
・
東 6.0m 私道 接面4.5m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
現在はアスファルト舗装の貸駐車場ですが、以前は長屋が有った為、ライフラインが引込まれていました。東側接道は開発道路４－５０号で、３０㎝位の段差を盛土等で解消すれば、乗入れ出来ます。
近隣商業地域で建蔽率８０％。車庫・倉庫や、狭小住宅の建築・貸駐車場の収益物件に如何でしょうか。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
開発許可等番号：4-50 平成5年6月10日工事完了広告
以前は長屋が立地していた狭小地で、上下水道・都市ガスが引込まれていました。東側接道とは３０㎝位の段差が有り、盛土すれば乗入れ可能になります。
現在はアスファルト舗装された貸駐車場になっており、オーナーチェンジにより収益物件にもなります。詳細は弊社にお問い合わせ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
その他 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6979802059 |
| 情報公開日 |
2023年8月10日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
新潟交通「沼垂白山」バス停 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
新潟市立沼垂幼稚園 |
| 距離 |
277m |
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| 周辺施設 |
新潟市立沼垂小学校 |
| 距離 |
371m |
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| 周辺施設 |
新潟市立東新潟中学校 |
| 距離 |
473m |
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| 周辺施設 |
新潟沼垂上町郵便局 |
| 距離 |
312m |
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| 周辺施設 |
大光銀行沼垂支店 |
| 距離 |
683m |
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| 周辺施設 |
ウオロク馬越店 |
| 距離 |
994m |
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新潟県知事免許（７）第３９９９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/越後石山駅 徒歩13分 【バス】 山二ツ 停歩2分
- 新潟県新潟市中央区山二ツ５丁目６－１１
- TEL：
- 025-286-4512
- FAX：
- 025-286-4513
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00109337
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