千葉県習志野市実籾１丁目(実籾駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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京成本線/実籾
千葉県習志野市実籾１丁目
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5分
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890万円
41.80万円
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70.40m²
(21.29坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
お車２台、ハウスメーカーも納得の「更地渡し／高低差なし」お土地のご紹介です。
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外観
◆お土地さがしって、はじめてみると、とっても難しいですよね。でも実は、カンタンなコツがあるんです。
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その他の画像
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| 交通 | 京成本線 実籾駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市実籾１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
890万円 |
坪単価 |
41.80万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
70.40m²（公簿） |
坪数 |
21.29坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 4.0m 私道 位置指定有 接面8.1m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
お土地えらびってむずかしいですよね。
でも大丈夫。以下の３つを抑えられれば、きっとうまくいきます。
◆マチの点数：
＞通勤・通学・病院・買物、のアクセスや利便性をチェック。
＞つまり、「毎日の生活に支障がないか？」を確認します。
◆マワリの点数：
＞だいたい１００ｍの範囲を見まわしてみましょう。
＞前面道路の交通量、賃貸アパートの数、近隣ゴミ屋敷、
近隣マンション１００世帯のベランダがこっちを向いてる？などなど。
＞つまり、「家族のテリトリーに支障がないか？」を確認します。
◆トチの点数：
＞道路から土地を見ず、土地側から道路を見てみましょう。
それが、「行ってきます」と玄関をあけた、毎日の景色です。
＞その他、陽当りやお隣さんのお風呂・トイレ窓の位置、などなど。
＞つまり、「おうちでの暮らしに支障がないか？」を確認します。
設備の引込みや高低差の処理など、価格リスクは
私たちやハウスメーカーさんからご案内いたします。
素敵なお土地えらび。
ぜひ「支障のない」点数を基準に、
「失敗しない」お土地選びをされてみてください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：第一種高度地区、22条指定区域
区画番号：実籾１丁目土地
工事完了予定日：2023年8月
思い出のおうちづくり。こんなことありませんか？
あこがれの注文住宅をあのハウスメーカーで建てたいのに…
◆習志野市内で、１０００万円以下の土地が見つからなかった。
◆将来のために、整形地・高低差なし、は妥協したくなかった。
◆建築会社の条件付きばかりで、なかなか土地を見つけられなかった。
◆せっかく土地予算をあげたりして頑張ったのに、
条件にあう土地が全然見つからず家づくりを諦めかけていた。。
お待たせいたしました。
●整形地
●高低差なし
●上・下水・都市ガス
●建築条件なし
●更地渡し
ぜひ、建物プランをお急ぎくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6979832704 |
| 情報公開日 |
2024年4月21日 |
次回更新予定日 |
2024年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート実籾駅店 |
| 距離 |
552m |
| 周辺施設 |
医療法人社団和康会三橋病院 |
| 距離 |
256m |
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(株)アイル・ジョン千葉県知事免許（１）第１７６１３号 |
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- 交通：
- ＪＲ京葉線/稲毛海岸駅 徒歩1分
- 千葉県千葉市美浜区高洲３丁目１４－１ 和紅ビル５０１
- TEL：
- 043-441-8073
- FAX：
- 043-441-8074
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介 |
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