法令等制限：景観条例
売主による立木伐採は行いません。
売主による測量後の引渡しです。
地番７６６－２３には売主負担により前面道路から私設の上水道管が引き込まれています。
直径３０ｍｍのため、建築する建物の水道使用量によっては供給量不足が予想されます。
供給不足の際はニセコ町の許可を得て井戸を掘って戴く事になります。
当該地区には下水道設備が有りません。
排水処理には浄化槽を設置するか、汲み取り式になります。
冬期間の除雪は、近隣住民と共同で業者へ委託する事になります。
前面道路は私道（地番７６６－５、７６６－９、地積１３７６㎡）（道路法上の道路でありません）です。
売買価格には上記私道持分３分の１の価格も含まれています。
地番７７５－２は国有地ですが地域の道路として使用されています。