茨城県水戸市元石川町(水戸駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ常磐線/水戸
【バス】26分 常磐の杜東 停歩2分
茨城県水戸市元石川町
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－
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1,225万円
15.29万円
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265.00m²
(80.16坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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40%
80%
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≪現地販売会≫【開催期間】2024年6月6日～6月30日 【時間】10:00～17:00 ご見学は常磐の杜販売センターへ。※火・水曜日お休み
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地形図等
角地の８０．１６坪の土地です
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外観
まわりには新しい家々が並ぶエリアです
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜東 停歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ水郡線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜東 停歩2分 鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩76分 |
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| 所在地 |
茨城県水戸市元石川町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,225万円 |
坪単価 |
15.29万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：1,500円/月、排水施設使用料：3,000円/月 |
| その他一時金 |
排水施設維持管理基金等一括：300,000円 |
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| 土地面積 |
265.00m²（実測） |
坪数 |
80.16坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南東 6.3m 公道 接面14.5m
・
南西 6.3m 公道 接面11.4m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＊＊＊住民の方以外はほとんど入ってくることのないエリアなので、車通りも少なく、静かな環境で過ごすことができます＊＊＊
■平屋を建てたいと思っている方に特に見ていただきたい土地となっています。理由は敷地が広くないと平屋は家も庭も狭くなってしまうんです。さらには駐車スペースをとることも難しくなってしまいます。
常磐の杜なら広々とした敷地でゆったり建てることが可能♪
お庭も駐車場も十分確保できます。
また、目の前に大きな建物が建つ心配がない高さ制限があるので安心して永住することができます。
■緑地があるので鳥のさえずりが聞こえてくる癒しの空間です。
■角地なので二方の道路から出入りでき、分譲地奥なので駐車する際、誰にも邪魔されずゆっくり車庫入れができます。
■敷地が広いからストレスフリーな生活を送ることができます。
■日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域です。
■平坦地なので、傾斜地と比べて建築しやすい立地となっています。
■他の人の目が気にならないのでお庭でバーベキューなどにも適した土地です。
世代格差の少ない、住みやすい環境の整った住宅用地です。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：景観法 高さ限度 敷地面積限度 日影制限 壁面後退 隅切有
常磐の杜は家族の命を守る、安心で堅牢な生活インフラです。
●安定した地盤：住宅地にとって地震発生時に最も恐ろしいのは地すべり、地盤沈下、液状化の被害です。
常磐の杜はもともと平坦な雑木林を造成しているので地すべりの心配がなく、湿地や水田の埋め立て地とは違い安定した地盤です。
●万が一の災害に備えて非常用井戸を２ヶ所に設置：非常用井戸を販売センターと商業用地に設置しています。
携帯電話などの充電もできる発電機も用意しています。
その他にも色々な対策をしています。
ぜひ一度ご見学にお越しください。詳しくはご案内しながらご説明させていただきます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6979892122 |
| 情報公開日 |
2023年8月25日 |
次回更新予定日 |
2024年6月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大場小学校※大場小学校又は酒門小学校が選べます |
| 距離 |
1873m |
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| 周辺施設 |
酒門小学校又は大場小学校が選べます |
| 距離 |
2420m |
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| 周辺施設 |
近隣にはお風呂やサウナなどが楽しめる健康増進センターがあります |
| 距離 |
3110m |
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| 周辺施設 |
セイブ食彩館けやき台店 |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン元石川町店 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
ときわの杜保育園 |
| 距離 |
1340m |
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| 周辺施設 |
大場郵便局 |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
ケーズデンキ水戸本店 |
| 距離 |
3300m |
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茨城県知事免許（１１）第３１７８号 |
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- 交通：
- ＪＲ常磐線/水戸駅 【バス】19分 県庁バスターミナル 停歩4分
- 茨城県水戸市笠原町６００－５６
- TEL：
- 029-248-8605
- FAX：
- 029-291-5086
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00108963
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