岡山県岡山市中区国富3丁目(東山・おかでんミュージアム駅)の土地:物件詳細

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岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム

岡山県岡山市中区国富3丁目

22分

2,890万円

57.50万円

166.17m² (50.26坪)

住宅用地

50%

100%

おすすめコメント

【全2区画2号地】三勲小学校エリアで操山中学校西隣の文教地区。6m道路の南接道ですので、日陰になりにくい分譲地です。角地なので朝日も入りやすいです。

地形図等

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    岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩22分

    所在地 岡山県岡山市中区国富3丁目
    物件種目 土地
    価格 2,890万円 坪単価 57.50万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 町内会会費(国富瓶井町内会):2,400円/年
    その他一時金    
    土地面積 166.17m²(実測) 坪数 50.26坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南 6.0m 公道 接面8.5m ・ 東 3.7m 公道 接面19.5m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 坪単価50万円台で50坪の分譲地。
    操山中学校のすぐ横で、スーパーや郵便局や区役所などの公共サービスにも近い生活しやすい環境です。
    接道面が南側に道幅6mで8.5m、東側に道幅3.7mで19.5mもあるので、日陰になって困るということはありません。
    子育てにも、通勤にも便利な国富エリアで新生活を始めてみませんか?
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:後楽園背景保全地区(高さ13m規制)・屋外広告物第一種許可地域
    区画番号:2号地
    インフラ:中国電力・ガス未定(都市ガスエリア)・公営上水道(負担金300,000円・概算)・公共下水道:377円/㎡
    備考;住所表示は分筆登記後に確定します。分譲地南側側溝補修のため、別途費用が必要です。境界ブロック工事が別途必要です。造成完了し分筆後、正式な区画面積、販売価格が確定します。
    建築条件付物件。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/- 物件番号 6979967748
    情報公開日 2023年10月14日 次回更新予定日 2024年5月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岡山市立三勲小学校
    距離 1300m
    周辺施設 岡山市立操山中学校
    距離 40m
    周辺施設 岡山東郵便局
    距離 200m
    周辺施設 岡山市中区役所
    距離 850m
    周辺施設 天満屋ハピータウン 原尾島店
    距離 700m
    周辺施設 子供服 バースディ 原尾島店
    距離 400m
    周辺施設 マルナカ 高屋店
    距離 1300m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    未来生活デザイン(株) 住まいるデザインパートナー

    岡山県知事免許(1)第5838号

    交通:
    宇野線/大元駅 徒歩21分
    岡山県岡山市北区富田516-14 
    TEL:
    086-239-3600
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50107479
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