静岡県静岡市清水区楠新田(草薙駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東海道本線/草薙
[バス利用可] バス 有度局前 停歩1分
静岡県静岡市清水区楠新田
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7分
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1,180万円
45.90万円
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85.00m²
(25.71坪)
－
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相談
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 草薙駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 有度局前 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区楠新田
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,180万円 |
坪単価 |
45.90万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
85.00m²（公簿） |
坪数 |
25.71坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 23.6m 公道 接面5.2m
|
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
清水区の不動産屋、ルクハウスです。
今回登場しました土地は、人気の有度二／七中学区の土地になります。
七中学区は清水でも屈指の人気エリア。
でも、その分お値段もイイ感じですよね＾＾；
なかなか気軽に手を出せる場所ではありません。
そんなエリアに登場しました今回の土地。
住所的には楠新田ですが１号線の南側。
嬉しいポイントですよね♪
１号線沿いという立地に加えて８５㎡という敷地。
結果的にお手頃価格を実現しております。
「８５㎡（２５坪）ってちょっと狭すぎない？」
気になるポイントですよね。
今どきの４ＬＤＫ＋駐車２台の敷地面積が１００～１２０㎡（３０～３６坪）くらいでしょうか。
それに比べれば若干狭めなのは否めません。
そこで建物の参考プランを作成しました。
建物価格１８８５万円（諸経費別）でこんな建物が入ります。
「１号線目の前だとうるさくない？」
ひと昔前のお家ならうるさいかも知れません。
しかし今どきのお家なら防音性も向上しております。
外はともかく、室内は快適かと思います♪
草薙駅徒歩７分。
この機会にぜひご検討下さいな♪ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6980082231 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2023年9月19日 |
次回更新予定日 |
2024年6月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート清水楠新田店 |
| 距離 |
262m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート清水草薙駅前店 |
| 距離 |
482m |
| 周辺施設 |
静岡市立清水有度第二小学校 |
| 距離 |
1148m |
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静岡県知事免許（２）第１４０７１号 |
|---|
- 交通：
- 静岡鉄道静岡清水線/入江岡駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市清水区元城町５－１３ ハイツ元城２０１
- TEL：
- 054-659-2767
- FAX：
- 054-659-2777
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40407215
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