北海道釧路市鳥取大通１丁目の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ根室本線「新富士駅」
北海道釧路市鳥取大通１丁目
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－
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2,500万円
8.60万円
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961.07m²
(290.72坪)
－
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相談
事業用地
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80%
200%
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地形図等
地形図
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遠景（北）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ根室本線「新富士駅」 |
|---|
| 所在地 |
北海道釧路市鳥取大通１丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,500万円 |
坪単価 |
8.60万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
961.07m²（公簿） |
坪数 |
290.72坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業、１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 公道 接面26.8m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
以前は、事務所用地として利用していました。事業用地、アパート用地などにおススメです。２０２５年頃には、近隣の日本製紙釧路工場跡地の一部に複合商業施設の出店計画もあり、今後注目の地域です。用途地域は「近隣商業地域（準防火地域）」と、「第１種住居地域」に跨っています。前面道路（国道３８号）中心線から４０ｍまでのエリアは、「近隣商業地域（準防火地域）」。４０ｍ以降のエリアは「１種住居地域」にそれぞれ該当します。詳細は、釧路市役所担当課にご確認下さい。敷地内旧建物の引込管が残っている場合は、そのままでのお引渡しとなりますことご了承下さい。敷地測量のうえ引渡し致しますが、万が一解消できない越境物が確認された場合は、将来的に建物建て替え、解体の際に越境物を取り除く旨の書面を越境物所有者と取り交わすものとします。本物件は、現況渡しとなりますので、売主契約不適合責任免責です。※お引渡し（相談）については、現在敷地内駐車場で賃貸中ですので、数カ月の猶予を頂きます。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
用途地域は「近隣商業地域（準防火地域）建ぺい率：８０％／容積率：２００％」と、「第１種住居地域 建ぺい率：６０％／容積率：２００％」に跨っています。前面道路（国道３８号）中心線から４０ｍまでのエリアは、「近隣商業地域（準防火地域）」。４０ｍ以降のエリアは「１種住居地域」にそれぞれ該当します。詳細は、釧路市役所担当課にご確認下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6980382208 |
| 仲介手数料 |
89.1万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2023年10月24日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 胆振（１２）第５２２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ室蘭本線/苫小牧駅 徒歩15分 【バス】7分 道南バス幸町１丁目 停歩1分
- 北海道苫小牧市本幸町２丁目３－１６
- TEL：
- 0144-33-3777
- FAX：
- 0144-33-3785
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10003261
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