愛知県額田郡幸田町大字菱池字銘鍛治(幸田駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東海道本線/幸田
愛知県額田郡幸田町大字菱池字銘鍛治
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18分
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2,500万円
41.02万円
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201.49m²
(60.95坪)
－
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
１，２号地すべて２０１．４９㎡
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外観
建物が解体され、綺麗な更地となりました。（南側から撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 幸田駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 【バス】 エコたんバス「消防署」 停歩4分 |
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| 所在地 |
愛知県額田郡幸田町大字菱池字銘鍛治
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,500万円 |
坪単価 |
41.02万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
201.49m²（公簿） |
坪数 |
60.95坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 8.5m 公道 接面5.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
西側は山々が広がり、豊かな自然環境。東側は買い物施設や飲食店が徒歩圏内に点在。
穏やかな暮らしを叶える自然と、利便性を兼ね備えた立地です。
▼生活環境
・子育て環境◎ 菱池保育園まで徒歩５分、小児科まで徒歩９分、銘鍛冶公園はすぐそこ！子育てに優しい環境が整っています。
・買い物施設◎ 徒歩５分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃い、毎日の買い物に便利！老後も安心です。
・住環境◎ 綺麗な住宅街の中にあります。南側は池、西側はグラウンドや田畑が広がり周辺に高い建物がないため、日当たりも良く、爽やかな風が吹き抜けます。
・アクセス◎ 最寄り「幸田」駅から名古屋駅まで快速で３８分
建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーさんで建てられます！ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：地役権あり
●敷地の一部には中部電力が地役者となる地役権が設定されています。
以下内容
地役権者は支持物以外の送電線路を設置し、その保全のために立ち入ることができる。
地役権設定者は送電線路の最下垂時における電線から３．００ｍの範囲内に入る建造物の築造及び工作物の設置、竹林の植栽ができない。
地役権の存する部分７３．３７㎡
●水道負担金実費が別途掛かります。
１号地：２６００万円
２号地：２５００万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6980995794 |
| 情報公開日 |
2023年12月28日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フィール幸田店 |
| 距離 |
181m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギドラッグフィール幸田店 |
| 距離 |
288m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート幸田菱池店 |
| 距離 |
402m |
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| 周辺施設 |
幸田町立中央小学校 |
| 距離 |
935m |
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| 周辺施設 |
岡崎信用金庫幸田支店 |
| 距離 |
571m |
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愛知県知事免許（７）第１７７５９号 |
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- 交通：
- 名鉄河和線/知多半田駅 徒歩24分 【バス】 宮池小学校前 停歩1分
- 愛知県半田市山代町２丁目１０４－７
- TEL：
- 0120-46-3011
- FAX：
- 0569-23-3010
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40407469
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