愛知県長久手市坊の後(はなみずき通駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東部丘陵線/リニモ/はなみずき通
愛知県長久手市坊の後
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8分
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3,570万円
91.15万円
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129.48m²
(39.16坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
角地【Ａ区画（整形地）】約３９坪・一次造成工事完了済み・前面道路広く（各６ｍ）閑静な住宅街！
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外観
Ａ区画正面（北側間口約１０ｍ）陽当り風通し良好！
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その他の画像
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| 交通 | 東部丘陵線/リニモ はなみずき通駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 15分 Ｎバス「中央図書館」 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市坊の後
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,570万円 |
坪単価 |
91.15万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
129.48m²（実測） |
坪数 |
39.16坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 6.0m 公道 接面10.0m
・
西 6.0m 公道 接面8.4m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
弊社土地分譲シリーズ第２９弾、緑道沿いの区画整理済み・綺麗な住宅街「長久手市・中央図書館南」
にて限定２区画の土地のみ分譲販売させて頂きます。閑静な住宅街でありながら、リニモ
「はなみずき通」駅徒歩８分の好立地です！
教育施設は長久手小学校徒歩１２分・長久手中学校徒歩１４分と、お子様の通学にも安全です。
また保育園・幼稚園も徒歩圏にあり、子育て世代向けの安心な立地です。
日常のお買物は「ローソン長久手岩作西島店」徒歩６分「アピタ長久手店」徒歩１５分「アオキ
スーパー長久手店」徒歩１５分「Ｖ・ｄｒｕｇ長久手店」徒歩６分など生活施設が徒歩圏に多数あり
大変便利です！
また西側に歩行者専用緑道があり「桧ヶ根公園」と「坊の後公園」を結ぶ自然豊かな環境、ゆっくり
散策を楽しむのもこの街に住む魅力です！
とにかく街並みが素敵で雰囲気が良いんです、是非現地を訪れてみて下さい！
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでご計画ください。
様々な面でバランスの取れた当物件を是非ご検討下さい。（弊社売主：仲介手数料不要）
角地・駅近・整形地・陽当風通し良好・前面道路広く閑静な住宅街です！ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：長久手市建築指導基準・10ｍ高度地区・建築基準法第22条区域
区画番号：Ａ区画（角地）
工事完了予定日：2024年3月
【角地】敷地は一次造成工事完了済みの整形地！（土地３９．１６坪）
北側公道約６ｍに間口約１０ｍ接面・西側公道約６ｍに間口約８．４ｍ
接面しバランスの取れた地形です。
角地のため陽当りや風通しも良好です！
前面道路（６ｍ・６ｍ）広く交通量も少ないため、駐車も楽々です！
また隣接地建物とも一定距離が保たれてる為ゆったりとした雰囲気です！
西側道路の続きで更に６ｍの歩行者専用緑道があり、北は桧ヶ根公園と南は
坊の後公園とで結ばれております！
敷地は間口も奥行もバランスある地形です、新築建物の南面に部屋数及び
窓開口が広く取れ、陽当りの良い明るいお家（建物プラン）が実現できます！
周辺は区画整理された綺麗な街区、緑が多く閑静な住宅街です。
リニモ「はなみずき通」駅徒歩約８分と利便性も兼ね備えております！
外壁後退（壁芯０．７５ｍ）・１０ｍ高度地区・長久手市美しいまちづくり条例
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6981148884 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年2月7日 |
次回更新予定日 |
2024年6月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
アピタ長久手店 |
| 距離 |
1146m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アオキスーパー長久手店 |
| 距離 |
1128m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Ⅴ・ｄｒｕｇ長久手店 |
| 距離 |
462m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン長久手岩作西島店 |
| 距離 |
446m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
長久手小学校 |
| 距離 |
932m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
長久手中学校 |
| 距離 |
1120m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（２）第２２８４９号 |
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- 交通：
- 東海道本線/金山駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中区金山４丁目３－２０ 第１タツミビル４Ｆ
- TEL：
- 052-322-7585
- FAX：
- 052-322-7586
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40404643
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