注意事項
１．現況更地（確定測量済み）
２．水道分担金、浄化槽・ＬＰガスの整備費用、
区画ブロック積みの施工費用は買主様負担となります。
３．地盤（地耐力）については未調査です。
４．対象不動産北側には隣地所有の擁壁が設置されております。
建築計画の際は、埼玉県建築基準法施工条例第６条及び
越谷市建築基準法施行細則第８条（がけ条例）に基づく許可申請が必要となります。
～建築物の建築について～
都市計画法施行令第３６条第１項第３号ホにおける越谷市開発審査会一括議決基準
「既存の建築物の用途変更等」を適用し、専用住宅各区画１棟の建築が可能です。
専用住宅以外の建築（共同住宅・倉庫等）については都市計画法第３４条の立地基準
に該当していないため不可となります。
また、建築計画の際は、越谷市まちの整備に関する条例に基づき「開発行為等計画届」、
「開発行為等事前協議書」の提出および都市計画法の手続きが必要になります。