福島県福島市鎌田字赤沼(福島学院前駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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阿武隈急行/福島学院前
福島県福島市鎌田字赤沼
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11分
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1,418万円
21.16万円
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221.61m²
(67.03坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 阿武隈急行 卸町駅 徒歩12分 阿武隈急行 瀬上駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 卸団地入口 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
福島県福島市鎌田字赤沼
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,418万円 |
坪単価 |
21.16万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
221.61m²（公簿） |
坪数 |
67.03坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居、準工業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面19.8m
・
南 4.0m 公道 接面8.3m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
南側の堤防沿いで犬のお散歩をするのもよし、歩いてお買い物に行くのもよし、飲食店もそばにあるので歩いて外食をするのもよし、こんな素敵な場所で素敵な自分だけのマイホームを建ててみませんか？
本物件の道路は２項道路となりますがセットバック済であり福島市へ寄付済です。
角地であり土地も約６７坪の広さがあります。設計が上手な建築会社であれば庭、建物、駐車場と綺麗に土地の利用が出来る事でしょう。
ょう。
建築の際に現況道路幅員調査調書の提出が福島市役所に必要ですが建築をされる建築会社にて対応をお願いします。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：22条
鎌田小学校・北信中学校
給水工事（２０㎜管）引込済。
下水道桝引込工事済
境界確定済
本件は想定最大規模３．０ｍ～５．０ｍ区域内に該当しております．
土地の高低差、土質、土留め、引込設備等現況となります。
西道路は私道ですが認定時の幅員や形状を維持しているため道路協議書の提出は不要です。
西道路の位置指定道路持分は本体代金に含まれます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6981535020 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年4月1日 |
次回更新予定日 |
2024年6月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福島県知事免許（１）第３４１４号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩50分 【バス】1分 福島交通 堀河町
- 福島県福島市堀河町６－１１ Ｒｅ：ＳＱＵＡＲＥ－Ｂ
- TEL：
- 024-597-8277
- FAX：
- 024-597-8278
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 20005878
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