大分県玖珠郡玖珠町大字森(豊後森駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ久大本線/豊後森
大分県玖珠郡玖珠町大字森
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28分
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707万円
4.94万円
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473.54m²
(143.24坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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| 交通 | ＪＲ久大本線 豊後森駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
大分県玖珠郡玖珠町大字森
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
707万円 |
坪単価 |
4.94万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
473.54m²（公簿） |
坪数 |
143.24坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 6.0m 公道 接面12.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【北側道路の土地のメリット】
・道路からの視線が気にならない位置にリビングを配置できるので
他人の目を気にしないで生活できる。
・道路からの音がリビングに入ってきづらいので比較的静か。
・南側道路の土地よりお得に買える
【北側道路の土地のデメリット】
・１階の南側が暗く感じるときがあるかも。
共働きで日中は家に人がいない場合などは、
あまり北側道路でも気にならない可能性もあります。
海外では、むしろ家具の日焼け防止ができて人気なほどです。
土地の方角にこだわっていてなかなか土地が見つけられないということでしたら、
一旦リセットして考えてみてください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
当該宅地は、２筆で一つの土地となっております。
※建物の解体は買主様負担となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6981740419 |
| 情報公開日 |
2024年3月14日 |
次回更新予定日 |
2024年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大分県知事免許（１）第３４１３号 |
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- 交通：
- ＪＲ久大本線/大分駅 徒歩20分
- 大分県大分市勢家町３丁目４番１９号 ＲＥＳＣＯ春日の杜１０１号室
- TEL：
- 097-574-5843
- FAX：
- 097-574-5844
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80505394
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