埼玉県川越市大字久下戸(南古谷駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ川越線/南古谷
埼玉県川越市大字久下戸
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17分
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1,180万円
14.50万円
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269.06m²
(81.39坪)
－
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
陽当たり良好な約８１坪の整形地！建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建てられます♪
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外観
調整区域ですが、駅まで徒歩１７分の立地♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ川越線 南古谷駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 新河岸駅
【バス】 6分 南古谷病院入口 停歩19分 |
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| 所在地 |
埼玉県川越市大字久下戸
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,180万円 |
坪単価 |
14.50万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
269.06m²（実測） |
坪数 |
81.39坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 6.1m 公道 接面3.5m
|
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【おすすめポイント】
◆中学校徒歩１分！小学校徒歩１４分とお子様の通学も安心です♪
◆スーパー・駅・病院・郵便局等も近く生活利便性◎の物件です！！
◆土地は広々約８１坪ありますので「駐車場」に加えてお庭も設計可能です♪
◆陽当たり・風通し共に良好です♪
◆車で少し行けばウニクス南古谷があり、スーパーやホームセンター、飲食店、映画館などがあり
普段のお買い物に便利で休日のプライベート時間も充実な住環境です♪
◆車で約１２分の所には、「埼玉医科大学総合医療センター」があります。全ての診療科が揃っています。あらゆる病気や怪我に対応できる地域における中核的な役割を果たす総合病院が近くにあり安心して生活できる環境です♪
◆徒歩３分の所に「上久下戸児童遊園」があり、お子様と遊んだりお散歩したりと楽しい時間を過ごせます♪
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株式会社ＯＩＫＡＺＥは、優しく、確かな知識を持ってお客様の背中を押してあげられる「追風」のような存在でありたいです。土地探しだけでなくあなたに合ったハウスメーカーやお家探しまで何でもお気軽にご相談下さい。
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建築には都市計画法第34条12号の要件を満たす必要がございます。
・農地の為、農地転用許可が必要です。
・司法書士・開発許可申請業者は売主指定（費用買主負担）となります。
・現在、歩道縁石・蓋付水路・落下防止柵がございます。これらの一部については、売主により引き渡し後、撤去工事を行います。
・ガスについては北西側約７０ｍ付近に都市ガス本管が通っている為、現在、延伸が可能か武州ガス㈱と協議中です。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6981909880 |
| 情報公開日 |
2024年4月1日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ウニクス南古谷 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
エコス木野目店 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
ベルク南古谷店 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
ローソン川越木野目六角店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
川越市立南古谷中学校 |
| 距離 |
40m |
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| 周辺施設 |
川越市立南古谷小学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
認定こども園泉の森川越 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
聖心会南古谷病院 |
| 距離 |
650m |
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埼玉県知事免許（１）第２４５４９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ川越線/南古谷駅 徒歩1分
- 埼玉県川越市大字並木２４１－１ シャンティービル１階
- TEL：
- 0120-82-0150
- FAX：
- 049-265-6872
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00985831
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