三重県四日市市曽井町(伊勢川島駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄湯の山線/伊勢川島
三重県四日市市曽井町
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14分
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1,080万円
12.70万円
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281.34m²
(85.10坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
三重県四日市市曽井町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,080万円 |
坪単価 |
12.70万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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|
| 土地面積 |
281.34m²（公簿） |
坪数 |
85.10坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北東 4.0m 公道 接面16.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★土地面積：２８１．３４㎡（８５．１０坪）の整形地です。
★北東側前面道路（公道幅員約４．０ｍ）は２０２４年３月に舗装し直され、最整備されました。
★接道間口：北東側 約１６．０ｍ 奥行：約１６．５ｍ
★建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築できます。
●イオン四日市尾平ショッピングセンター（イオン四日市尾平店）まで約２，２００ｍ
●スターバックスコーヒー四日市尾平店まで約２，０００ｍ
●ＪＡみえきた四季菜尾平店まで約１，８００ｍ
●ミニストップ四日市高角店まで約８００ｍ
●四日市インタークリニックまで約７５０ｍ
●内田皮膚科まで約７００ｍ
●すこやかこどもクリニックまで約７００ｍ
●四日市メディカルクリニック（整形外科・呼吸器アレルギー内科・皮膚科・眼科・腎泌尿器科・調剤薬局等の診療所集積地）まで約１，５００ｍ
●神前小学校まで約８００ｍ
●三重平中学校まで約２，０００ｍ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
◆市街化調整区域：原則建物の建築は不可ですが、令和６年４月現在「第１種指定既存集落」に該当していますので、個人の定住の住宅を建築する場合は一定の開発（建築）許可が必要です。（四日市市開発許可等に関する条例第１７条２項）また、開発（建築）許可申請に関する費用が発生します。
◆南側隣接地境界線付近に隣接地物置の一部が被越境の可能性あり。（覚書で対応）また、北東側接道面の矢板の柱が公道へ越境していますが、現状渡しとなります。
◆地目：宅地および雑種地それぞれ１筆ずつ
◆下水：神前地区コミュニティプラント方式 加入金１０万円および桝設置、取込工事費用等が発生します。また、利用料金として基本料金が１戸あたり２，２００円／月 人数割料金が１人あたり５５０円／月かかります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6982256462 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年6月1日 |
次回更新予定日 |
2024年6月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオン四日市尾平ショッピングセンター（イオン四日市尾平店） |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ四日市高角店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
国道４７７号線「神前南」交差点 および ピッカーズコスモ高角店（ガソリンスタンド） |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
四日市インタークリニック |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
すこやかこどもクリニック |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
四日市メディカルビレッジ（診療所集積地） |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
三重平中学校 |
| 距離 |
2000m |
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三重県知事免許（１）第３７６５号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄湯の山線/桜駅 徒歩25分
- 三重県四日市市平尾町３６２２－３
- TEL：
- 059-329-5001
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40410940
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