愛知県岡崎市竜泉寺町字西山畑(美合駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名鉄名古屋本線/美合
愛知県岡崎市竜泉寺町字西山畑
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14分
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2,500万円
13.84万円
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597.21m²
(180.65坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
愛知県岡崎市竜泉寺町字西山畑
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,500万円 |
坪単価 |
13.84万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
597.21m²（公簿） |
坪数 |
180.65坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
－ |
地勢 |
傾斜地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 4.0m 公道 接面2.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
岡崎ＩＣまで車で１０分！１号線まですぐなので、
名古屋・豊橋・安城方面へとても便利です！
名鉄「美合」駅まで 徒歩１５分
竜谷小学校…約７００ｍ（徒歩９分）
東海中学校…約１０００ｍ（徒歩１３分）
竜谷保育園…約５５０ｍ（徒歩８分）
イオンタウン美合…約２Ｋｍ（車で５分） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
注１）市街化調整区域における立地基準（都市計画法第３４条・岡崎市開発行為の許可などに関する条例第４章関係）１５（１３）
相当期間適正に利用された住宅のやむを得ない用途変更により建替え可能です
注２）５００ｍ㎡に分筆するため費用は買主負担 ※注１）により
注３）現状接道なし但し、東側公道４ｍに２ｍ接道予定（買主負担）
注４）がけ条例
※現況渡し
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6982324054 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024年5月13日 |
次回更新予定日 |
2024年6月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マグフーズ美合店 |
| 距離 |
1192m |
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| 周辺施設 |
イオンタウン岡崎美合 |
| 距離 |
2381m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ岡崎美合町店 |
| 距離 |
671m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン美合店 |
| 距離 |
1266m |
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| 周辺施設 |
岡崎市立東海中学校 |
| 距離 |
5700m |
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| 周辺施設 |
岡崎市立竜谷小学校 |
| 距離 |
1827m |
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| 周辺施設 |
竹の子幼稚園 |
| 距離 |
755m |
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愛知県知事免許（７）第１７１１２号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 於御所 停歩4分
- 愛知県岡崎市岩津町字新城１２１－１
- TEL：
- 0564-45-2910
- FAX：
- 0564-45-4185
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40400445
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