大分県大分市大字津守(滝尾駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ豊肥本線/滝尾
大分県大分市大字津守
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2分
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1,550万円
23.76万円
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215.69m²
(65.24坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 滝尾駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字津守
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,550万円 |
坪単価 |
23.76万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
215.69m²（公簿） |
坪数 |
65.24坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高、１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 5.0m 公道 接面19.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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◆オススメポイント◆
・ＪＲ滝尾駅まで徒歩約２分
・現況更地ですぐに着工可能
・建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能
・敷地間口も広々約１７．８ｍ程あり
・駅まで平坦
・周辺は閑静な住宅街
・森岡小学校、滝尾中学校校区
現地完成済みでいつでも確認可能です！お気軽にお問い合わせください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
他所在地：1080番1、1080番2
法令等制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法
令和６年６月作成の測量図あり。
敷地東側に水路（地目：用悪水路）があり、上記面積の内、６．６１㎡（約２坪程）あり
周辺住居の浄化槽放流先として使用中。（特段の取り決め等なし）
都市ガス供給エリアですが、本物件への引込履歴はございません。
利用の際は新たに引込工事等が必要となります。
西側に里道が付け替えられる予定です。（令和６年７月現在申請前）
大分市洪水ハザードマップ上、浸水想定区域（最大想定）０．５～３．０ｍ未満
対象エリア
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、都市ガス、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6983327508 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年8月27日 |
次回更新予定日 |
2024年10月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート大分津守店 |
| 距離 |
585m |
| 周辺施設 |
藤本育成会大分こども病院 |
| 距離 |
1069m |
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大分県知事免許（２）第３２２７号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/高城駅 徒歩54分 【バス】 高尾水分神社前 停歩2分
- 大分県大分市大字横尾４１３３番地の５
- TEL：
- 097-574-8628
- FAX：
- 097-574-8627
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80502791
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|
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- 仲介手数料について
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