愛知県名古屋市港区西福田３丁目(戸田駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄名古屋線/戸田
[バス利用可] バス 市バス「南陽支所」 停歩5分
愛知県名古屋市港区西福田３丁目
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2210ｍ
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2,600万円
28.45万円
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302.19m²
(91.41坪)
－
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
北東側より撮影
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩2210ｍ
[バス利用可] バス 市バス「南陽支所」 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区西福田３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,600万円 |
坪単価 |
28.45万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
302.19m²（実測） |
坪数 |
91.41坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 20.1m 公道 接面15.0m
・
東 5.0m 公道 接面19.7m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
敷地面積は９１坪あります。２世帯住宅や共同住宅も検討可能で駐車場の確保や、家庭菜園のスペースも計画可能です。港区役所南陽支所まで徒歩５分、戸田川緑地公園入り口まで徒歩４分と周辺環境に恵まれた立地です。
私どもは一級建築士事務所も兼業しています。設計、施工のご相談承ります。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：都市計画法による建築許可を要す
市街化調整区域内の宅地のため、都市計画法の建築許可を要します。要件は満たしています。また名古屋市開発指導課によりますと戸建建築の場合、一戸あたり敷地面積が１６０㎡以上必要です。戸建２棟をご検討の場合は敷地面積３２０㎡（１６０㎡ｘ２棟）が可能か否かを売主と協議させていただきます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6983525608 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年9月14日 |
次回更新予定日 |
2024年9月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
名古屋福田郵便局 |
| 距離 |
355m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
港区役所南陽支所 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（６）第１８２８０号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 西福田 停歩2分
- 愛知県名古屋市港区西福田２丁目１２０４
- TEL：
- 052-302-3226
- FAX：
- 052-302-8273
- 所属団体：
- 名南西支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40007466
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